Prédio Comercial em Sarandi, Porto Alegre/RS

Sobre o imóvel

Oportunidade de Investimento: Prédio Comercial em Localização Estratégica – Sarandi, Porto Alegre/RS Este prédio comercial, localizado no bairro Sarandi, destaca-se por sua posição privilegiada, próximo à Avenida Assis Brasil, uma das principais vias de Porto Alegre. A região oferece fácil acesso a diversos serviços e conveniências, incluindo escolas, bancos, farmácias, hospitais, shoppings, supermercados e transporte público, além de estar cercada por condomínios e bairros residenciais de alto padrão, como Ecoville. Com uma área total de 225m², o imóvel é composto por duas amplas salas, que podem ser mantidas separadas ou integradas para criar um espaço maior e mais versátil, ideal para diferentes tipos de negócios. A estrutura já está preparada para a instalação de um mezanino, ampliando ainda mais as possibilidades de uso. O telhado conta com parte em telhas de aluzinco sanduíche, parte telhas aluzinco simples, além de telha translúcida, garantindo excelente iluminação natural, o que reduz os custos de energia. Diferenciais do Imóvel: • Localização estratégica em uma área em constante valorização; • Próximo a uma ampla gama de serviços essenciais e comércio variado; • Flexibilidade de layout, com potencial para pavilhão ou ampliação com mezanino; • Iluminação natural otimizada com telhado especial. • Conta com 4 vagas de estacionamento em frente. Este imóvel é uma oportunidade única para empreendedores e investidores que buscam um espaço com grande potencial de crescimento, ideal para diversos tipos de empreendimentos comerciais. As informações estão sujeitas a alterações. Consulte o corretor responsável.

Ficha técnica

Tipo

Comercial

Finalidade

Venda

Área total

300 m²

Área construída

300 m²

Banheiros

2

Localização

Sarandi, Porto Alegre, RS