Propriedade à venda no Loteamento Alpes – São Francisco de Paula/RS

Sobre o imóvel

Apresento uma oportunidade única no coração da Serra Gaúcha: uma ampla propriedade localizada logo na entrada do Loteamento Alpes, na Avenida Mata Atlântica, com fácil acesso pela RS-235 entre Canela e São Chico. O imóvel principal é uma construção em alvenaria distribuída em 3 andares mais sótão, originalmente concebida para abrigar quatro unidades independentes – uma em cada pavimento. Essa característica oferece grande versatilidade, permitindo adaptar o projeto tanto para uso residencial quanto para exploração comercial, como uma pousada ou empreendimento de hospedagem, atividade plenamente viável dentro do Plano Diretor do município. Além disso, a propriedade contempla um ponto comercial em madeira, que já foi utilizado como imobiliária, agregando ainda mais possibilidades de uso e geração de renda. O terreno é outro grande destaque: são três lotes que somam mais de 2.500m², proporcionando amplo espaço, excelente visibilidade e valorização garantida. Destaques do imóvel: • Construção em alvenaria de 3 pavimentos + sótão • Projetado para 4 unidades independentes • Ponto comercial já existente • Localização estratégica na entrada do Loteamento Alpes • Mais de 2.500m² de área total de terreno • Potencial para uso residencial, comercial ou turístico Uma excelente oportunidade para quem busca investir em São Francisco de Paula, seja para morar, empreender ou transformar o espaço em um negócio de sucesso. As informações estão sujeitas a alterações. Consulte o corretor responsável.

Ficha técnica

Tipo

Casa

Finalidade

Venda

Área construída

500 m²

Terreno

2.511,25 m²

Quartos

8

Suítes

4

Banheiros

7

Localização

Alpes, São Francisco de Paula, RS