Sítio Urbano com Vista Panorâmica em Campo Bom

Sobre o imóvel

Sítio urbano em localização privilegiada no bairro Quatro Colônias, Campo Bom, com uma área generosa de 4.000 m², oferecendo qualidade de vida e contato com a natureza em um ambiente seguro. 🏡 Residência aconchegante e moderna: Casa de 155 m² com design integrado, incluindo 3 dormitórios, sendo 1 suíte com closet. A sala de estar e jantar é espaçosa, climatizada e decorada com rebaixo em gesso, além de contar com lareira e parrilla – perfeita para momentos de lazer com a família e amigos. 🏗️ Estrutura adicional: Galpão de 70 m², ideal para armazenamento de máquinas ou conversão em cocheiras. O sítio conta ainda com um poço profundo em pedra ferro, garantindo água de excelente qualidade para a propriedade. 🌳 Mais de 50 pés de árvores frutíferas, proporcionando colheitas sazonais variadas e deliciosas para consumo próprio. 📍 Localização estratégica e segura: Situado em um condomínio de sítios, o imóvel oferece segurança e tranquilidade a apenas 500 metros do asfalto. Está a 7 minutos das principais escolas de Sapiranga e Campo Bom, ideal para famílias que buscam conveniência. 🌄 Vista incomparável: Com uma das melhores vistas da região, o sítio permite apreciar a cidade de Sapiranga de um lado e, do outro, Campo Bom, Novo Hamburgo e São Leopoldo. 📝 Documentação e condições especiais: O imóvel possui escritura em dia, com imposto rural, pronto para transferência. Este sítio é uma verdadeira oportunidade para quem busca um refúgio urbano, com acesso rápido às comodidades da cidade. As informações estão sujeitas a alterações. Consulte o corretor responsável.

Ficha técnica

Tipo

Sítio

Finalidade

Venda

Área construída

155 m²

Terreno

4.000 m²

Quartos

3

Suítes

1

Banheiros

2

Vagas

1

Características do imóvel

• Aquecimento a gás
• Churrasqueira
• Espaço verde
• Forro de gesso
• Galpão
• Lareira
• Quintal

Localização

Quatro Colônias - Zona Rural, Campo Bom, RS