Prédio Comercial em Sarandi, Porto Alegre/RS

Oportunidade de Investimento: Prédio Comercial em Localização Estratégica – Sarandi, Porto Alegre/RS

Este prédio comercial, localizado no bairro Sarandi, destaca-se por sua posição privilegiada, próximo à Avenida Assis Brasil, uma das principais vias de Porto Alegre. A região oferece fácil acesso a diversos serviços e conveniências, incluindo escolas, bancos, farmácias, hospitais, shoppings, supermercados e transporte público, além de estar cercada por condomínios e bairros residenciais de alto padrão, como Ecoville.

Com uma área total de 225m², o imóvel é composto por duas amplas salas, que podem ser mantidas separadas ou integradas para criar um espaço maior e mais versátil, ideal para diferentes tipos de negócios. A estrutura já está preparada para a instalação de um mezanino, ampliando ainda mais as possibilidades de uso. O telhado conta com parte em telhas de aluzinco sanduíche, parte telhas aluzinco simples, além de telha translúcida, garantindo excelente iluminação natural, o que reduz os custos de energia.

Diferenciais do Imóvel:

• Localização estratégica em uma área em constante valorização;
• Próximo a uma ampla gama de serviços essenciais e comércio variado;
• Flexibilidade de layout, com potencial para pavilhão ou ampliação com mezanino;
• Iluminação natural otimizada com telhado especial.
• Conta com 4 vagas de estacionamento em frente.

Este imóvel é uma oportunidade única para empreendedores e investidores que buscam um espaço com grande potencial de crescimento, ideal para diversos tipos de empreendimentos comerciais.

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